影响3月份的304不锈钢卷市场需求的还有一个因素就是房地产业的变化。房地产业是螺纹钢、线材等建筑钢材需求量最大的行业之一。时下，房地产业在建规模依然较大，在今年上半年对304不锈钢卷的需求具有韧性。统计显示，2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。其中，住宅投资85192亿元，增长13.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。2019年以来，房地产企业密集发布融资计划，融资需求持续井喷，公告的拟融资总额超过1000亿元。在春节前后各地召开的地方“两会”传递信息来看，10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主，强调完善住房保障体系。此外，“一城一策”成为高频词，这预示楼市调控灵活性增强。一般情况下，房屋建筑开工后三到六个月是用钢的高峰期。因此，上半年房地产行业对304不锈钢卷的需求仍有韧性，这将为3月份304不锈钢卷需求提供有力支撑动力。